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2019년 정비사업 재개발 재건축 결산

늦었지만 건설사들의 2019년 재개발 재건축 결산 해보겠습니다.

2019년 수주 재개발 재건축 결산

대망의 1위는!!!

현대건설로 2조 8,322억원입니다.

수주 리스트 : 인천 화수화평구역(5,541), 부산 감천2구역(4,923), 평택 합정주공(3,759) 등

현대건설, 2019年 연간 실적 – 신규수주 24조 2,521억원, 매출 17조 2,998억원

현대건설은 건설업계 1, 2위를 다투는 강자답게 정비사업뿐만 아니라 다른 분야의 공사도 참 많이 수주했네요.

2위는?!

포스코건설로 2조 7,452억원입니다.

수주리스트 : 광주 풍향구역(8,477), 용인 초입마을아파트 리모델링(4,076), 대구 중리지구아파트(3,168) 등

국내 리모델링 시장은 포스코건설과 쌍용건설이 업계 1, 2위를 다투는 시장입니다.

포스코건설, 리모델링 수주제왕 등극

여기서 말하는 리모델링은 재개발/재건축처럼 기존 APT를철거하고 새로 짓는것이 아닌, 기존 APT의 구조는 유지하되

수직/수평 증축 또는 동을 추가(건폐율이 낮을 경우 가능)하는 것입니다.

대형사 다 참여…리모델링 수주 ‘춘추전국’

아시다시피 현재 워낙 규제가 강화되고 있어서, 대부분의 건설사들이 재개발 재건축 이후 리모델링 시장에도 많은 관심을 갖고 있습니다.

(참고) 쌍용건설, 리모델링 최강자 등극…수주 실적 1만 가구 돌파

마지막 3위?!

GS건설로 1조 6,915억원입니다.

수주리스트 : 장대B구역(7,323), 부산 부곡2(2,748), 대구 중동희망지구(2,503) 등입니다.

GS건설 자이, `자이=프리미엄`…최고급아파트 브랜드 명성은 계속

브랜드 선호도 3년연속 1위
업계 첫 커뮤니티로 차별화

부촌지도 바꾼 `반포자이`
강북대표단지 `경희궁자이`
부동산시장 판도 바꿔

GS건설은 아파트 브랜드 순위 등 주택 분야의 강자로 꾸준히 인정받고 있습니다.

2019년 재개발 재건축 수주 순위

GS 자이, 아파트 브랜드 3년 연속 1위 (부동산114)

완벽히 브랜드 순위와 수주가 일치하지는 않지만, 유사한 순위를 띄고 있습니다.

한편 ‘닥터아파트’가 지난달 회원 2970명을 대상으로 한 설문 조사에서는 힐스테이트가 브랜드 파워 1위를 차지했다. 인지도와 선호도, 브랜드 가치, 구매 희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합 순위에서 197.18%로 가장 앞섰다. 이어 자이(185.31%), e편한세상(154.24%), 롯데캐슬(122.6%·롯데건설), 푸르지오(115.81%) 순이었다. 부동산 정보 플랫폼 ‘다방‘이 지난 10월 사용자 1만2575명을 대상으로 벌인 ‘가장 살고 싶은 아파트 브랜드’ 설문 조사에서는 ‘래미안’이 1위였다.

부동산 업계 관계자는 “자이·힐스테이트·래미안이 브랜드 선호도 1위를 놓고 각축을 벌이는 것으로 파악된다”며 “다만 조사 업체마다 결과가 다른 만큼 조사 방법의 신뢰성에 대한 의문도 제기된다”고 지적했다.

시공자 선정에 관련된 방법은 기존 글을 참고하시기 바랍니다.

정비사업 계약업무 처리기준_20180209

현재 대형 재개발 재건축뿐만 아니라,

소규모 정비사업 (소규모재건축, 가로주택정비사업)에 많은 건설사가 관심을 갖고 도전하고 있습니다.

일거리가 많이 부족해졌고, 규제가 상대적으로 덜하다는 점 때문인데, 규모가 작아 상대적으로 평당 공사비는 높게 책정하는 것이 요즘 트렌드입니다.

2020년 상반기 재개발 재건축 수주 순위