투자자산운용사 독학 후기

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투자자산운용사 독학 후기 (턱걸이 합격이지만..)
저 이후에 공부하실 분들을 위해 남겨봅니다

[1] 투자자산운용사 합격증

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 합격증

[2] 투자자산운용사 베이스

[2-1] 시험 경력

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 독학 후기

시험은 총 4번 봤는데, 2018년 1번, 2019년 1번 봤었고, 2021년 2번 봤습니다.

2018년과 2019년은 건설사에서 근무하면서 no study로 얼마나 나오는지 시험삼아 본 것이구요 그 이후로는 따야지 하면서 업무가 바쁘다보니 시험을 보지는 못했습니다..

2021년 금융권(부동산신탁사)로 이직 확정시 1번, 이직 후 1번 공부하면서 빨리 경력 준비해야지 하면서 시험을 봤습니다.

투자자산운용사 독학 후기 답게, 인강을 듣지는 않았습니다.

[2-2] 시험 준비기간

기간은 드문드문 했다면 3개월이라고 할수도, 몇년 됐다고 볼수 있을지도 모르겠는데….
위 이미지에 적힌 것처럼 제대로 한 기간은 한달 정도 됐다고 보시면 됩니다. (5번에서 얘기할 예정이지만 절대 쉬운 시험은 아닙니다)

[2-3] 자격증 관련 베이스

(1) 한양대학교 도시공학과(09학번)이고 미시경제, 기술경영 등 경영/경제 과목 일부 듣기는 했습니다만 기본 지식 수준은 대학생 수준이었던 것 같습니다.

(2) 경영기획팀에서 3년정도 근무한 부분도 도움이 된 것 같습니다.

(3) 금융관련 자격증은 은행FP(클릭)만 있습니다.
나중에 본 자격증도 정리해볼 생각인데, 시험 준비기간은 1달정도 되고
책 1회독만 하고 가서 취득했습니다(문제 1개도 풀지 않고 감)

투자자산운용사 독학 후기인데, 배경이 어느정도인지 알아야 각자 준비하시는 데 도움이 될 것 같아서 적습니다.

투자자산운용사 독학 후기
자산관리사(FP)
투자자산운용사 독학 후기
자산관리사(FP)

[3] 투자자산운용사 출제범위

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시험 출제 범위 – 투자자산운용사 독학 후기

1과목 금융상품 및 세제
2과목 투자운용 및 전략 2 및 투자분석
3과목 직무윤리 및 법규/투자운용 및 전략Ⅰ 등 입니다.

저렇게 정리된 표로 보면 그냥 일반적인 자격증인가..? 싶을지 모르지만 공부해보시면,

양이 진짜 어마어마하게 많습니다.

※ 공부하다보면 앞에 내용을 다 까먹는 수준

[4] 투자자산운용사 공부방법

[4-1] 책 추천

투자자산운용사 한권으로 끝내기 ver 4.0(2021) (클릭)

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시

투자자산운용사는 기출문제를 공유하지 않기 때문에
(시험을 보고나면 문제지와 답지를 놓고 나와야 합니다. 문제와 답을 종이에 옮겨적는 것도 부정행위에 해당함)
책을 잘 골라야 합니다.

제가 느끼기에도, 다른 분들(아래 오픈채팅방)이 느끼기에도 시대고시 책이 문제 유형이 시험과 가장 유사하다고 보여집니다.
(올해 1월은 정말 유사하게 나왔고, 6월 시험은 유형은 다르게 나왔는데 내용(정답)은 유사하게 나온 문제가 많았습니다)

PASSCODE 투자자산운용사 실제유형 모의고사 ver 4.0(2021) (클릭)

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시

위 내용과 같은 내용인데, 저 같은 경우에는 하루 공부했을때 위 패스코드 모의고사 뒤에 있는 OX 문제를 보면서 기본문제집 내용을 빠르게 정리했고,
그 다음 모의고사 1회, 2회 를 봤습니다 (3, 4회는 시간이 없어서 못봄)

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시
투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시

문제를 풀지는 않았고 내용만 보면서 쥬르륵 쥬르륵 봤습니다. (풀면서 내가 아는것과 모르는 것을 정리해야 하는데 그러질 못해서 사실 떨어지겠거니 했는데 운이 좋았습니다)

[4-2] 추천하는 공부 방법(문제 정리 등)

“내가 아는 문제와 모르는 문제를 구분하자” 대전제를 두고 투자자산운용사는 어쨌든 문제은행이라는 형식으로 나올 것이야 라고 보고,
주제별로 틀리는 선다지를 위주로 외웠습니다
양이 너무 많아서, 내용 이해가 1순위긴 했지만 어려웠습니다.

[4-2-1] A와 B 비교

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시
투자자산운용사 시대고시

전략적 자산배분 문제에는 전술적 자산배분 1개를 끼워넣고 문제를 만드는식이 많은데, 두개나 세개가 같이 나오는 문제는 어떤 문장을 넣고 틀리게 만드는지를 외우면 됩니다

[4-2-2] 3개짜리 내용

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 시대고시

또는, 방식 분류에 있어서 3개짜리가 있으면 3개만 외우고 지나갑니다 (선다지가 4개라서, 3개짜리가 시험문제로 자주 나옵니다)

[4-2-3] 계산식

투자자산운용사 시대고시
투자자산운용사 시대고시

시험 당일, 계산기를 가져갈 수 있는데요,
사실 계산이 그렇게 복잡한 문제가 없습니다. 그래서 그냥 숫자를 단순화해서 문제를 풀고 유사한 값을 정답으로 골라 주면 됩니다.

공학용 계산시 갖고오면 초기화해서 풀어라 뭐 이런 얘기도 당일날 문제지 나눠주기 전에 하는데.. 그냥 손으로 푸세요.

위 문제를 예시로 들면 2 X 165 X 34 X 6 하면
2 X 170 X 35 X 6 = 71,400 나오는데요 165를 170으로 올렸으니 살짝 내려서 6732가 답이겠구나 하고, 단위를 맞춰줘서 [1] 정답을 골라주시면 됩니다.
소수점이 6개 (1.65 2개, 0.034 3개, 0.6 1개) 이니 작은 것으로 선택

[4-3] 오픈채팅방 이용

2021년 투운사, 금융자격증 합격하자(클릭)

투자자산운용사 독학 후기
투자자산운용사 오픈채팅방

대략 400명 정도 (합격하면 나가시는 분들이 있어서 늘었다 줄었다 합니다) 있는 카카오 오픈채팅방인데,
저는 일하면서 공부하기에 시간이 많이 부족해서 시험에 나올 가능성이 높은 부분만 공부하고 싶은 Needs가 있었습니다.

이 부분을 카카오 채팅방에서 각자 나름대로 정리한 기출문제를 보거나, 질문 나오는 부분(궁금하고 이해가 안가는 부분은 응시자 대부분 비슷하기 때문에) 등을 위주로 많이 체크했습니다.

저처럼 투자자산운용사 독학 후기를 남기시는 분들도 많은데요, 독학 또는 인강 등에 관한 정보를 얻으시는 데 도움이 될 것 같습니다.

[5] 투자자산운용사 난이도

투자자산운용사 독학 후기로서, 인강의 도움 안받고 혼자 공부하시는 분들이 많이 볼 것 같습니다.

[5-1] 시험 범위 : 난이도 상 (범위가 너무 넓습니다)
[5-2] 각 문제별 : 난이도 중하 (실제로 나오는 문제별 난이도는 낮습니다)

얕고 넓게 공부하고, 얼마나 정답지를 잘 고르는 방법으로 스터디하냐가 합격의 중요한 흐름 같습니다.

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오피스텔 학교용지부담금

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오피스텔 학교용지부담금 부과

[1] 개정 내용

『학교용지 확보 등에 관한 특례법』

[시행 2021. 6. 23.]

[법률 제17667호, 2020. 12. 22., 일부개정]

【제정·개정이유】
[일부개정]
◇ 개정이유
최근 오피스텔을 주거 용도로 사용하는 경우가 크게 증가하고 있으며, 일부 지역에서는 법령에 명시적 근거가 없음에도 불구하고 실질적인 학교 수요에 대비하여 학교용지를 확보하는 조건으로 대규모 주거용 오피스텔 단지 개발사업을 허가한 사례가 있는바, 오피스텔 개발사업도 현행법의 적용 범위에 포함하여야 한다는 지적이 제기되고 있음.

이에 현행법상 공동주택 범위에 오피스텔을 포함하도록 하여 실질적인 주거용 오피스텔에 대한 학교 수요에 대비하려는 것임.
한편, 현행법은 300세대 규모 이상의 주택건설용 토지를 조성ㆍ개발하거나 공동주택을 건설하는 사업자에게 학교 용지를 의무적으로 개발 또는 확보하도록 의무를 부과하고 있으며, 이에 대해 교육감의 의견을 듣도록 협의 규정을 두어 취학수요 증가 등에 대한 대비가 가능하지만, 교육감이 300세대 규모 미만의 개발사업 등의 인허가 사항은 알 수 없어 해당 지역의 유발 학생수를 추정하지 못하여 학교 과밀 등의 문제가 발생하고 있음.

이에 300세대 규모 미만의 주택건설용 토지를 조성ㆍ개발하거나 주택을 건설하는 사업계획의 허가ㆍ인가 또는 승인권자는 분기별로 해당 교육감에게 허가 등의 현황을 통보하도록 함으로써 적정한 규모의 학교용지를 확보하여 취학 수요 증가에 충분히 대비하려는 것임.

◇ 주요내용
가. 공동주택 범위에 「주택법」에 따른 준주택 중 대통령령으로 정하는 규모의 오피스텔을 포함하도록 함(제2조제2호).

나. 30세대 이상 300세대 미만의 주택건설용 토지를 조성ㆍ개발하거나 공동주택을 건설하는 사업계획의 허가ㆍ인가 또는 승인권자는 그 사업계획의 허가ㆍ인가 또는 승인 현황을 분기별로 해당 교육감에게 통보하도록 함(제3조의2 신설).

현행법(6/15 기준)

오피스텔 학교용지부담금
개발사업의 정의

개정법(6/23 시행)

오피스텔 학교용지부담금
개발사업의 정의

부칙(6/23 공포 후 6개월 지난 시점부터 시행)

오피스텔 학교용지부담금
오피스텔 학교용지부담금 부과 개시 시점

[2] 관련 기사

“주거용 오피스텔도 학교 신설 수요에 반영해야”(클릭)

경기도교육청 “오피스텔도 학교 신설 수요에 반영될 수 있어야”(클릭)

늘어나는 ‘주거형 오피스텔’ 못 따라가는 교육수요 대책(클릭)

아파트와 달리 규제를 피해간 오피스텔 학교용지부담금 관련해서는 2020년 중반 부터 계속해서 기사가 나오긴 했습니다… (부과에 대한 목소리)

다만, 혼인율과 출산율이 계속해서 낮아지고 있는 시점에서 학교 관련 세금을 추가로 매기는 것이.. 맞는가? 라는 의문이 들긴 합니다.
있는 학교도 없애는 마당에… 아이러니합니다.

[3] 학교용지부담금 계산

  • 개발사업 매출액(분양금액) x 0.80%

[3-1] 근거법령

『학교용지 확보 등에 관한 특례법』 제5조의2(부담금의 산정기준) (클릭)

오피스텔 학교용지부담금에 대해 정확히 기재되어 있지는 않지만, 공동주택처럼 0.8%를 곱하는 식으로 산정될 것으로 예상됩니다.

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토지 관련 주요 법령 해설 2021

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토지 관련 주요 법령 해설(경기도 발간)

2021년 6월 2일부터, 경기도청(클릭)경기부동산포털(클릭)에서 토지 관련 주요 법령 해설 파일을 받을 수 있습니다.

2021 토지 관련 주요 법령 해설
2021 토지 관련 주요 법령 해설

내용이 워낙 방대한 관계로, 주요한 내용만 포스팅에 첨부하고, 세부 내용은 첨부파일 다운로드하여 찾아보시기 바랍니다.

[1] 목 차

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

[2] 법령 체계도

[2-1] 국토계획체계

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

■ 국토계획체계의 개요

• 종전의 국토계획체계는 국토건설종합계획법, 국토이용관리법, 도시계획법을 기본으로 하여 약 90여 개의 개별 법령에 의해
토지이용규제 및 개발행위허가가 이루어짐에 따라 일관성 있고 효율적인 국토계획 및 국토관리가 어려워 국토의 난개발 초래
• 이와 관련하여 국토 및 토지이용계획체계를 개편하여 국토의 난개발을 방지하고 국토의 지속가능한 발전을 도모하기 위하여
2003년에 국토건설종합계획의 절차법 성격이 강한 국토건설종합계획법을 국토관리의 기본이념과 국토의 균형 있는
발전, 경쟁력 있는 국토여건의 조성, 환경친화적 국토관리에 관한 사항을 명기한「국토기본법」으로 개편
• 「국토기본법」에서는 국토계획체계를 명확히 하기 위하여 국토종합계획은 도종합계획 및 시‧군종합계획의 기본이 되며,
부문별 계획과 지역계획은 국토종합계획과 조화를 이루어야 하고, 도종합계획은 당해 도의 관할 구역 내에서 수립되는
시‧군종합계획의 기본이 된다고 명시함으로서 국토계획체계 명확화
• 시‧군종합계획을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 수립되는 도시계획인 도시・군기본계획과 도시・군관리계획으로
갈음함으로써 국토계획체계를 국토종합계획부터 도시・군관리계획까지 체계화

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

[2-2] 택지개발촉진법

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

[2-3] 도시개발법

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

[2-4] 도시 및 주거환경정비법

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설

[2-5] 빈집 및 소규모주택 정비 특례법

토지 관련 주요 법령 해설 2021
토지 관련 법령 해설
토지 관련 주요 법령 해설 2021
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주택사업 관련 부기등기 실무

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부동산(주택) 개발 관련 부기등기 실무를 알아봅시다

[1] 부기 등기 정의

부기 등기(附記登記) 는 어떤 등기가 다른 기존의 등기(주등기)의 순위를 그대로 보유케 할 필요가 있는 경우에 대비하기 위하여 주등기의 번호를 그대로 사용하고, 주등기번호의 아래에 부기xx호라는 번호기재를 붙여서 행하여지는 등기이다. 부기 등기와 다른 등기와의 순서는 주등기의 순위에 의하고, 동일한 부기 등기 상호간의 순위는 그 전후에 의한다. 부기 등기는 변경등기(變更登記)나 경정등기(更正登記), 소유권 이외에 권리의 이전등기(移轉登記) 등에 사용된다. 또한, 부기등기는 법률이 특히 부기할 것을 규정하고 있는 예외적인 경우에 한하여 인정된다.

[자료 : 포항부동산(클릭)]

[1-1] 부기 등기 샘플

토지 등기부등본 부기등기 예시
토지 등기부등본 부기등기 예시

신탁회사는 토지신탁을 통해 아파트 사업을 진행하면 HUG의 분양보증을 일반적으로 받아야 하고,
분양하기 전, 부기 등기를 해야 합니다.

※ HUG 분양보증 사전 요건입니다.

[2] 부기 등기 관련 법령

『주택법』 제61조(클릭) / 동법 시행령 제72조(클릭) 제1항

① 사업주체는 주택건설사업에 의하여 건설된 주택 및 대지에 대하여는 입주자 모집공고 승인 신청일(주택조합의 경우에는 사업계획승인 신청일을 말한다) 이후부터 입주예정자가 그 주택 및 대지의 소유권이전등기를 신청할 수 있는 날 이후 60일까지의 기간 동안 입주예정자의 동의 없이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 된다. 다만, 그 주택의 건설을 촉진하기 위하여 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

  1. 해당 주택 및 대지에 저당권 또는 가등기담보권 등 담보물권을 설정하는 행위
  2. 해당 주택 및 대지에 전세권ㆍ지상권(地上權) 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위
  3. 해당 주택 및 대지를 매매 또는 증여 등의 방법으로 처분하는 행위

② 제1항에서 “소유권이전등기를 신청할 수 있는 날”이란 사업주체가 입주예정자에게 통보한 입주가능일을 말한다.

③ 제1항에 따른 저당권설정 등의 제한을 할 때 사업주체는 해당 주택 또는 대지가 입주예정자의 동의 없이는 양도하거나 제한물권을 설정하거나 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등의 목적물이 될 수 없는 재산임을 소유권등기에 부기 등기(附記登記)하여야 한다. 다만, 사업주체가 국가ㆍ지방자치단체 및 한국토지주택공사 등 공공기관이거나 해당 대지가 사업주체의 소유가 아닌 경우 등 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

④ 제3항에 따른 부기 등기는 주택건설대지에 대하여는 입주자 모집공고 승인 신청(주택건설대지 중 주택조합이 사업계획승인 신청일까지 소유권을 확보하지 못한 부분이 있는 경우에는 그 부분에 대한 소유권이전등기를 말한다)과 동시에 하여야 하고, 건설된 주택에 대하여는 소유권보존등기와 동시에 하여야 한다. 이 경우 부기등기의 내용 및 말소에 관한 사항은 대통령령으로 정한다.

[3] 부기 등기 관련 실무

[3-1] 부기 등기 관련 양식(신탁)

신탁회사는 법률사무소 등에 부기등기 관련 업무를 위임장을 통해 위임하고, 부기등기를 합니다.

부기등기 위임장 양식(샘플)
부기등기 위임장 양식(샘플)

[3-2] 부기 등기 관련 양식(민간임대주택)

[3-3] 부기 등기 절차

[1] HUG 분양보증 신청(접수)

[2] 접수증[1]과 함께 등기소에 접수

[3] 부기 등기가 완료된 토지등기부등본을 HUG에 제출하고 HUG 분양보증 완료

[4] 민간임대주택 부기 등기 관련 법령

제5조의2(등록 민간임대주택의 부기등기)

① 임대사업자는 제5조에 따라 등록한 민간임대주택이 제43조에 따른 임대의무기간과 제44조에 따른 임대료 증액기준을 준수하여야 하는 재산임을 소유권등기에 부기 등기(附記登記)하여야 한다.

② 제1항에 따른 부기등기는 임대사업자의 등록 후 지체 없이 하여야 한다. 다만, 임대사업자로 등록한 이후에 소유권보존등기를 하는 경우에는 소유권보존등기와 동시에 하여야 한다.

③ 제1항 및 제2항에 따른 부기등기에 포함되어야 할 표기내용 및 말소 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

[4-1] 부기 등기 샘플

부기등기 위임장 양식(샘플)
부기 등기 위임장 양식(샘플)

[4-2] 부기 등기 QnA

부기등기
부기 등기 QnA
부기등기
부기 등기 QnA

[4-3] 부기 등기 내용

“이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」제43조제1항에 따라
임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고, 같은 법
제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임”

(동법 시행령 제4조의2)

[4-4] 부기 등기 대상 주택

「민간임대주택에 관한 특별법」(이하 “민간임대주택법”)에 따라
시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 등록을 신청하여 등록된 모든 민간
임대주택(오피스텔 포함)
개정 민간임대주택법 시행(’20.12.10) 이후 등록된 주택은 지체
없이 부기등기 신청해야 함

[4-5] 부기 등기 하지 않은 경우 제재

부기 등기를 하지 아니한 자는 500만 원 이하 과태료 부과
– 1차 위반: 200만 원, 2차 위반: 400만 원, 3차 이상 위반: 500만 원

※ 민간임대주택 등록과 부기 등기 등 자료(클릭)

※ 참고자료

< 민간임대주택특별법 주요 개정 사항 >

  1. 기존 4년 단기임대 및 8년 아파트 장기매입임대주택 폐지
  2. 신규 등록주택은 최소 임대의무기간을 8년에서 10년으로 연장
  3. 모든 등록임대주택에 대해 임대보증금 보증 가입 의무화
  4. 부채비율이 높은 주택 등은 지자체장이 등록신청 거부 가능
  5. 미성년자, 의무위반으로 등록말소 후 2년 미경과 시 등록제한

[5] 전국 등기소 정보

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세상에서 제일 친절한 엑셀 매크로&VBA 도서리뷰

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직장인에게 필살기가 될 수 있는, 엑셀 매크로와 VBA에 대해 공부하기에 도움이 되는 도서(클릭)를 리뷰하고자 합니다!

세상에서 제일 친절한 엑셀 매크로, VBA
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엑셀 매크로 & VBA 추천
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[1] 저자소개

서울대학교 독어교육과를 졸업하고 경영학(마케팅) 석사학위를 취득

엑셀 관련 도서를 집필하였으며 엑셀 VBA를 활용한 중소기업 대상 솔루션 제작 컨설턴트로 활동
엑셀 강좌 웹사이트(클릭)를 운영하고 있으며, 2006년 마이크로소프트 공인 엑셀 MVP에 선정되었고, 조선닷컴 교육 센터 등에서 많은 엑셀, VBA 강좌와 세미나를 개최.
현재 SK텔레콤에 근무하고 있으며 주요 저서로 《세상에서 제일 친절한 엑셀》(2017, 한빛미디어), 《일머리가 좋아지는 엑셀》(2011, 한빛미디어), 《누구도 알려주지 않은 마케팅을 위한 엑셀》(2005, 삼양미디어)

엑셀 매크로 & VBA 추천
엑셀 매크로 & VBA 추천

[2] 추천 이유

[2-1] 단계별 설명

엑셀 매크로 VBA
단계별 엑셀 매크로 기재 설명

역시나 한빛미디어 답게, 차례대로(단계별로) 기능을 실행하는 설명을 하고 있습니다. 엑셀은 실행의 순서가 한 번만 바뀌어도 오류가 나고 실행이 안되기 때문에 순서가 중요합니다. 따라서 이렇게 위치도 알려주고, 그 순서를 알려주는 설명이 매우매우 중요합니다.

[2-2] VBA 코드 대응 해석

엑셀 매크로 대응 해석

VBA는 단순히 코드만 던져주거나, 학술적으로 풀어놓는 책들이 많은데 이 책은 코드를 쪼개서 해석해주고 그 의미를 얘기해주고 있습니다.

그래서 이 책을 보고 공부하는 사람은 코드 문장단위로 해석하고 공부하는 데 큰 도움을 받을 것 같습니다!

[2-3] VBA 코드 문장별 해석

엑셀 매크로 VBA 문장별 해석
엑셀 매크로 VBA 문장별 해석

2-2와 비슷한 의미인데, 코드를 짜보신 분들은 무슨 의미인지 알거에요
Visual C+이나 파이썬, R 등 코딩을 하다보면 띄어쓰기와 문장 엔터도 어떻게 하냐에 따라 잘 보이거나, 에러가 나거나 하는 등 굉장히 “민감하다” 라고 느낄 만한 일이기 때문에, 문장별로 해석하는 것도 공부하는 데 중요한 작업이기 때문에, “배려했다” 라고 저자에게 감사해야 할 만한 부분이기도 합니다.

[2-4] VBA OUTPUT 해석

엑셀 매크로 VBA
엑셀 VBA OUTPUT 해석

엑셀 VBA 코드도 중요하지만, 사용자 입장에서는 UI가 보기 편해야 하며, 가장 직관적인 것이 메시지 박스 (MsgBox) 입니다.
근데 MsgBox를 어떻게 구성하는지에 대해 VBA 책들은 자세히 설명해주지 않습니다.

저도 엑셀 VBA 관련해서 참 많은 책을 읽어봤지만, MsgBox를 이렇게 자세히 설명해주는 책은 정말 처음 봤습니다.

엑셀 매크로 VBA
엑셀 VBA Msg 해석

[2-5] 엑셀 매크로 VBA 알고리즘 설명

엑셀 매크로 VBA
엑셀 매크로 VBA 알고리즘 설명

엑셀 매크로 VBA는 “알고리즘” 에 근거하여 해석하는 것이 정말!! 중요합니다. 대충 코딩해봤자 어차피 논리가 부족해서 꼬이기 때문입니다.

그렇다면 그저 열심히 하는게 아니라, 구조를 짜고 논리적으로 코딩해야 하는데 알고리즘을 구조도로 만드는 것이 정말 큰 도움이 됩니다.

[3] 책 구성

머리말

이 책의 구성

친절한 엑셀의 더 친절한 구성

예제/완성 파일 다운로드

CHAPTER 01 엑셀 매크로 시작하기

시작하기 엑셀 매크로와 VBA를 왜 배워야 할까?

원리이해 단순 반복 작업은 매크로로 해결하자

매크로란 무엇인가?

녹음기로 녹음하듯 매크로로 작업 과정을 기록한다

기능실습 엑셀 옵션으로 매크로와 VBA 기능을 활성화하기

기능실습 매크로와 보안 수준

기능실습 매크로 기록하기

기능실습 매크로 저장하기

기능실습 매크로 실행하기

본격실습 절대 참조와 상대 참조

STEP 01 상대 참조로 매크로 기록하기

STEP 02 상대 참조로 매크로 실행하기

본격실습 여러 가지 매크로 기록하기

STEP 01 셀 범위 선택하기

STEP 02 굵은 글꼴 지정하기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 02 차근차근 시작하는 VBA

시작하기 VBA 학습은 어떻게 시작할까

원리이해 VBA 학습은 매크로 기록 분석부터 시작하자

복잡한 작업은 VBA로 깔끔하게 처리하자

기능실습 VB 편집기 열어 보기

기능실습 매크로로 기록된 VBA 코드 분석하기

기능실습 기록된 코드 수정하기

본격실습 VBA 코드 분석하기

STEP 01 절대 참조와 상대 참조의 코드 비교하기

STEP 02 기록한 매크로 분석하기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 03 VBA 코드 하나하나 뜯어보기

시작하기 VBA를 차근차근 익혀보자

원리이해 VBA의 기초

일을 시키려면 개체(Object)부터 부르자

개체는 메서드로 작동하고, 속성으로 특성을 부여한다

기능실습 VBA 코드 직접 작성해보기

기능실습 엑셀에 메시지 상자를 표시하는 MsgBox 함수

기능실습 VBA 프로시저에 값을 입력받는 InputBox 함수

본격실습 엑셀 작업에 메서드와 속성 써먹기

STEP 01 PasteSpecial 메서드로 내용 복사하고 붙여넣기

STEP 02 ColumnWidth 속성으로 열 너비 지정하기

본격실습 MsgBox와 InputBox로 대화형 작업 만들기

STEP 01 MsgBox로 셀에 색상 지정하기

STEP 02 InputBox로 섭씨 온도를 화씨 온도로 변환하기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 04 VBA 주요 구문 살펴보기

시작하기 고수의 코딩에는 간결함이 있다

원리이해 VBA의 기본 구문

With~End With 구문으로 개체는 한 번만 부른다

If~End If 조건문으로 조건에 따라 작업을 처리한다

If~Else 조건문으로 조건에 따라 다른 작업 실행하기

If~ElseIf~Else 조건문으로 다중 조건 처리구문 만들기

조건에 따라 다르게 실행되는 Select Case 조건문

정해진 횟수만큼 작업을 반복하는 For~Next 순환문

조건을 만족할 때까지 실행하는 Do~Loop 순환문

기능실습 With~End With로 셀 스타일 적용하기

기능실습 With~End With 구문의 개체 중첩하여 사용하기

기능실습 조건 두 개로 금액대별 다른 셀 색 입히기

기능실습 조건 세 개로 금액대별 다른 셀 색 입히기

본격실습 Select Case 조건문으로 값 분류하기

STEP 01 매출액별 범위 분류하기

본격실습 순환문으로 특정 값에 셀 채우기 색 칠하기

STEP 01 For~Next 순환문으로 특정 행에 색 입히기

STEP 02 Do~Loop 순환문으로 특정 행에 색 입히기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 05 사용자 정의 함수

시작하기 VBA로 나만의 함수 만들기

원리이해 나만의 함수인 사용자 정의 함수를 활용하자

사용자 정의 함수의 개념

사용자 정의 함수의 사용

기능실습 다른 엑셀 파일에서도 사용자 정의 함수 사용하기

기능실습 인수가 없거나 여러 개인 사용자 정의 함수

본격실습 날짜와 관련된 사용자 정의 함수

STEP 01 날짜를 요일로 변환하는 사용자 정의 함수

STEP 02 생일의 요일을 알려주는 사용자 정의 함수

본격실습 셀 색 관련 사용자 정의 함수

STEP 01 특정 색이 있는 셀의 개수 구하기

STEP 02 특정 색이 있는 셀 값의 합계 계산하기

본격실습 문자열 관련 사용자 정의 함수

STEP 01 특정 기호 기준 오른쪽 문자열만 추출하기

STEP 02 문자열에서 숫자, 영문자, 한글을 선택적으로 추출하기

본격실습 배열함수 형태의 사용자 정의 함수

STEP 01 배열의 행과 열을 바꾸는 Transpose 함수

STEP 02 각 지점명을 한번에 입력하는 함수

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 06 엑셀 VBA 개체 모델

시작하기 엑셀 개체 모델에 관하여

원리이해 VBA에 필수적인 개체 모델

Workbook 개체

Worksheet 개체

Range 개체와 관련된 VBA 속성

본격실습 Workbook 개체와 관련된 프로시저 만들기

STEP 01 파일 목록 추출하고 출력하기

STEP 02 여러 파일을 하나의 파일로 취합하기

본격실습 Worksheet 개체와 관련된 프로시저 만들기

STEP 01 각 지사명이 시트명인 새 파일 만들기

STEP 02 여러 시트를 하나의 시트로 취합하기

본격실습 Range 개체와 관련된 프로시저 만들기

STEP 01 특정 셀 범위의 합계 계산하기

STEP 02 20보다 작은 셀에만 노란색 칠하기

STEP 03 특정 국가명 자료만 추출하기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

CHAPTER 07 VBA를 활용해 엑셀 고급 기능 구현하기

시작하기 VBA를 활용한 실전 응용 기법들

원리이해 필터, 차트, 피벗 테이블을 VBA로 구현하기

VBA로 필터 기능 구현하기

VBA로 차트 기능 구현하기

VBA로 피벗 테이블 기능 구현하기

본격실습 VBA로 필터 기능 구현하기

STEP 01 두 날짜 사이의 값 필터링하기

STEP 02 VBA로 고급 필터 구현하기

본격실습 VBA로 차트 기능 구현하기

STEP 01 셀 범위 직접 선택해 차트로 만드는 코드 구현하기

STEP 02 목록을 선택하면 자동으로 변하는 차트 만들기

본격실습 VBA로 피벗 테이블 기능 구현하기

STEP 01 수식이 들어가는 피벗 테이블 만들기

STEP 02 피벗 테이블로 설문지 분석하기

학습점검 핵심 실무 학습 혼자 해보기

찾아보기

부록/예제파일(클릭)

“한빛미디어 <나는리뷰어다> 활동을 위해서 책을 제공받아 작성한 서평입니다.”

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hug 고분양가 엑셀

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HUG 고분양가 엑셀 양식 설명 및 판매 개시

일정 규모 이상의 아파트를 분양하고 주택도시보증공사(이하 “HUG”)가 고분양가 관리지역으로 관리하는 지역에서 분양을 할 때, HUG 보증을 받아야 합니다.

사업성을 검토할 때 분양가는 지대한 영향을 미치기 때문에, HUG 고분양가 엑셀을 통해 개략적인 분양가를 산정(출)하는 방법을 알아봅시다.

HUG 고분양가 엑셀 샘플
HUG 고분양가 엑셀 샘플

[1] HUG 고분양가 심사기준

HUG 고분양가 엑셀
심사 프로세스
HUG 고분양가 심사 프로세스
HUG 고분양가 엑셀
심사 프로세스
HUG 고분양가 심사 프로세스
HUG 고분양가 엑셀
HUG 고분양가 방식 분양가격 산정방식

HUG 공식 홈페이지(클릭)에서 고시한 고분양가 사업장의 분양가 산정 방식입니다.

자세한 내용은 홈페이지에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

[2] HUG 고분양가 엑셀

[2-1] 파일 샘플 이미지

HUG 고분양가 엑셀
HUG 고분양가
HUG 고분양가 엑셀
HUG 고분양가
HUG 고분양가 엑셀
HUG 고분양가
HUG 고분양가 엑셀
HUG 고분양가

(이하 생략)

더 자세한 내용은 파일 구매하시고 확인하시기 바랍니다.

[2-2] 사용방법

시트는 아래와 같이 구성되어 있습니다.

[1] HUG분양가 산정 설명
[2] HUG분양가 산출
[3] 인근시세수준
[4] 신용평가등급
[5] 시공능력평가순위
[6] 투기과열지구, 조정대상지역
[7] HUG 고분양가 관리지역
[8] 주택매매가격지수(한국부동산원)

분양가격의 산정은

[1] 분양 또는 준공비교사업장의 평균 분양가 x 주택가격 변동률 x 심사 평점에 따른 가감률 에 따라 계산된 분양가를
[2] 인근 시세 x 보증위험관리율과 비교한 다음,

[1]이 [2]보다 크다면 [2]를, 작다면 [1]을 사용하게 됩니다.

분양가격 범위의 한도는 인근 시세가 되지만, Maximum 이라는 얘기이고 실제로 승인받는 분양가격은 차이가 많이 날 수 있습니다.
(비교 사업장의 시공사, 브랜드 등에 따라 평가점수 및 분양가 영향)

[2-3] 구매방법

minjae9037@naver.com 이메일로 명함 회신하여 주시면,
계좌번호와 판매금액 송부드리겠습니다.
입금해주시면 파일 회신해드리겠습니다.

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HUG 고분양가 관리지역(클릭)

HUG 고분양가 심사제도 개선(클릭)

HUG 분양보증(클릭)

사업계획승인 건축허가 차이(클릭)